Любые юридически значимые действия, совершаемые в нотариальных конторах,

требуют тщательной проверки сопутствующих им фактов.

       Ниже приведены некоторые документы, без которых вам откажут в приеме:

1. Общие документы, необходимые для совершения любых нотариальных действий:

• Общегражданский паспорт, выданный по сроку в 14, 20 и 45 лет.

После исполнения указанного возраста, в течение месячного срока, паспорта подлежат замене

в органах ФМС.

• Нотариальные действия по паспортам граждан РФ, в которых имеются отметки 

о пересечении границ стран СНГ

(Например, Украины),  испорченным паспортам, паспортам, в которых имеются исправления  

НЕ СОВЕРШАЮТСЯ.

Такие паспорта недействительны и подлежат обмену;

• От имени малолетних детей (детей, не достигших 14 лет) действуют 

их законные представители (родители, опекуны).

Необходимо свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей.

• Для детей от 14 до 18 лет — паспорт, свидетельство о рождении, 

паспорт одного из родителей (присутствие родителя обязательно).

Внимание:  любые сделки от имени несовершеннолетних (доверенности, согласия, отказы)

разрешены при условии предварительного согласования с органами опеки.

• Иностранные граждане (страны СНГ), при обращении к нотариусу 

предъявляют ЗАГРАНИЧНЫЙ национальный паспорт (с переводом, подпись переводчика

на котором засвидетельствована нотариально), миграционную карточку и отрывной талон

к заявлению о регистрации по месту пребывания на территории РФ или разрешение на временное

проживание в РФ, или вид на жительство в РФ.

• Граждане стран с визовым посещением имеют действующую визу.

2. Документы, необходимые для оформления согласий на выезд детей за границу:

• паспорт родителя / родителей,

• свидетельство о рождении ребенка (подлинник или нотариально удостоверенная копия).

 3. Документы, необходимые для  оформления согласий супругов на отчуждение,

приобретение недвижимости, регистрацию договоров:

• паспорт супруга;

• свидетельство о заключении ( расторжении ) брака (подлинник);

4. Документы, необходимые для оформления любых доверенностей:

• паспорт доверителя;

• полные паспортные данные представителя (присутствовать не нужно) ;

• примерный объем передаваемых по доверенности полномочий;

• точные адреса объектов недвижимого имущество, указание которых 

необходимы в  доверенностях.

5. Документы, необходимые для оформления доверенностей на автомототранспорт:

• паспорт собственника;

• паспорт технического средства -ПТС( подлинник);

• свидетельство о регистрации транспортного средства (подлинник);

• полные паспортные данные представителя (присутствовать не нужно).

6.  Документы, необходимые для свидетельствования копий документов:

• паспорт;

• подлинники документов;

• ксерокопии документов, которые надлежит заверять.

   Обращаем внимание, что копии с ламинированных документов, цветные копии,

копии с документов, имеющих неоговоренные подчистки и приписки или какие-либо

иные особенности, надписи на иностранных языках, не заверяются.

7. Документы, необходимые совершения любых нотариальных действий

от имени юридических лиц:

1. Свидетельства о регистрации, в т.ч. и о внесении изменений (подлинники);
2. Свидетельство о постановке на налоговый учет (подлинник);
3. Действующий Устав;
4. Учредительный договор / Договор об учреждении;
5. Список учредителей (обязателен для ЮЛ, созданных после 01 июля 2009 года);
6. Протокол/решение об избрании/назначении исполнительного органа (директора,ген.директора);
7. Приказы на иных должностных лиц организаций;
8. Паспорта представителей ЮЛ.

8. Документы, необходимые совершения любых нотариальных действий

от имени индивидуальных предпринимателей:

       1.Свидетельства о регистрации, в т.ч. и о внесении изменений (подлинники);

       2. Свидетельство о постановке на налоговый учет (подлинник);

       3. Паспорт индивидуального предпринимателя.

9. Порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости:

     1. Обращение собственника или его представителя ( посещение нотариуса с паспортом

и правоустанавливающими документами на имущество для предварительной консультации ).

        2. Запрос нотариусом сведений из информационных ресурсов ( обработка запросов

может занимать около недели ).

       3. Получение некоторых документов в организациях лично собственником недвижимости.

        4. Проверка и подготовка сделки.

        5. Назначение времени сделки ( подписание сторонами договора ).

       Без предварительной беседы нотариуса с собственником

       недвижимости сделки не оформляются!

10.   СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ УДОСТОВЕРЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

- Государственный сертификат на материнский капитал (федеральный или региональный);

- Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из Единого

государственного реестра недвижимости на объект недвижимости;

- Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества;

- Кредитный договор;

- Свидетельство о регистрации брака;

-Свидетельства о рождении детей;

- Паспорт лица, оформляющего обязательство.

 Документы представляются с ксерокопиями.

11. СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ

 О ВЫДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ПОМЕЩЕНИИ, ПРИОБРЕТЕННОМ

НА СРЕДСТВА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

- Государственный сертификат на материнский капитал

(заверенная пенсионным фондом копия, если подлинник сдан);

- Нотариально оформленное обязательство по использованию средств материнского

капитала (заверенная пенсионным фондом копия, если подлинник сдан);

- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;

- Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из

Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости,

доли в котором выделяются;

- Уведомление о погашении ограничения (обременения) права ( при наличии );

- Свидетельства о рождении детей;

         - Свидетельство о браке;

- Справка банка об отсутствии задолженности по кредитному договору;

- Выписка из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право

на дополнительные меры государственной поддержки — получать в

территориальном отделе Пенсионного фонда;

- Выписка из домовой книги;

- Паспорта лиц, заключающих соглашение.

 Документы представляются с ксерокопиями.

************************************************************************************************

С 15 июля 2016 г. в соответствии с изменениями, внесенными в законодательство

Федеральным законом № 360, сделки по отчуждению недвижимого имущества,  

находящегося на территории субъекта Российской Федерации,

могут удостоверяться любым нотариусом данного региона

( любая недвижимость Подмосковья - у любого нотариуса Московской области ).

************************************************************************************************

Особенности совершения некоторых нотариальных действий

  Участие рукоприкладчика:

   За лицо, которое не может собственноручно подписать документ,

вследствие физических недостатков, болезни или неграмотности,

подписывается другое лицо — рукоприкладчик;

     В случае участия при совершении нотариального действия рукоприкладчика,

лицо не имеющее возможности расписаться лично, представляет нотариусу документ,

подтверждающий это обстоятельство ( медицинские справки ).

   Совершение нотариальных действий на дому:

•    Данный вид удостоверения документов на дому используется исключительно

в связи с тяжелым заболеванием лица.

•   Нотариус данной нотариальной конторы совершает нотариальные действия на дому

ТОЛЬКО в пределах южной части города.

•     Невозможно выезжать за пределы нотариального округа ( например в г. Москву ).

    Для вызова нотариуса на дом к больному для удостоверения документа,

любому заинтересованному лицу необходимо оставить заявку нотариусу на личном приеме

( предъявив свой паспорт и паспорт гражданина, желающего совершить нотариальное действие).

Оформление документов производится в два этапа: предварительная беседа

с гражданином на дому и в последующем — вторичный выход с документом для его подписания.

    Нотариальные действия от имени лиц, находящихся в нетрезвом виде,

или страдающих психическими заболеваниями НЕ СОВЕРШАЮТСЯ.